Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД)
(Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ)) —
юридическое лицо, созданное владельцами для содействия использованию их
собственного имущества и управления, содержания и использования
неделимого и общего имущества.
Наверняка вы слышали о них? Для чего нужны эти объединения?
Предлагаю разобраться.
На первый взгляд кажется все хорошо и замечательно.
Объединение создается чтобы все жильцы получали качественные услуги.
То есть не ЖЭК будет отвечать за грязь в подьездах и во дворах а ОСМД.
А ведь это теже люди которые живут в этих подъездах и дворах.
НО!!!!
Это все хорошо для новых домов. А представьте себе какая головная боль ляжет на ОСМД
в старых домах. Посудите сами. Каждый месяц вы платите деньги за квартиру,
за эти деньги должны не только убирать во дворах, но и ремонтировать дом.
Вплоть до капитального ремонта.
Как известно деньги на капремонты уходят в чужие карманы.
И это длится уже как минимум 20 лет.
За это время жилой фонд сильно износился. Трубы проржавели, фундаменты ослабли, лифты исчерпали свой ресурс.
И в принципе за весь этот МУСОР отвечает ЖЭК! Ведь ему деньги перечисляются, а он уже должен тратить их на ремонт и замену.
Но как только ЖЭК исчезнет и передаст дом на баланс ОСМД жековцы умоют руки с наворованными деньгами.
Теперь поддержание в надлежащем состоянии разваливающегося дома будет на плечах ОСМД.
И это уже их проблемы, что трубы стары и стены рушатся.
А значит либо нужно у жильцов брать значительные суммы на ремонт и восстановление того что за долгие годы доводилось до разрухи
либо доводить дома до развала, а значит себя до уголовной ответственности.
Вот и думайте нужны вам ОСМД и будут ли их руководители более честными и порядочными по сравнению с ЖЭКами?
И не думайте что государство тупое и отдаст вам лакомые кусочки а вот головную боль с себя скинет на жильцов с превеликим удовольствием
Journal information